Términos de Uso

Versión 1.0 Vigente desde: 19/12/2025

1. Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar la plataforma OPTIREMATE, usted acepta cumplir con estos Términos de Uso. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios.

2. Descripción del Servicio

OPTIREMATE es una plataforma digital que proporciona:

Información sobre bienes inmuebles en remate judicial en Ecuador.
Servicios de búsqueda y filtrado de propiedades.
Alertas y notificaciones personalizadas.
Publicación de propiedades por parte de usuarios registrados.
Herramientas de visualización en mapas.

3. Uso Permitido

Usted puede utilizar OPTIREMATE únicamente para:

Consultar información de remates judiciales.
Buscar oportunidades inmobiliarias legítimas.
Publicar propiedades de las que sea propietario o tenga autorización.
Suscribirse a alertas y notificaciones.

4. Conductas Prohibidas

Está expresamente prohibido:

Usar la plataforma para fines ilegales o fraudulentos.
Proporcionar información falsa o engañosa.
Intentar acceder a áreas restringidas del sistema.
Realizar scraping o extracción automatizada de datos.
Interferir con el funcionamiento de la plataforma.
Suplantar la identidad de otras personas.
Publicar contenido ofensivo, difamatorio o ilegal.
Violar derechos de propiedad intelectual.
Enviar spam o comunicaciones no solicitadas a otros usuarios.

5. Propiedad Intelectual

Todos los derechos de propiedad intelectual de OPTIREMATE, incluyendo pero no limitado a:

Diseño, logotipos y marcas comerciales.
Código fuente y software.
Contenido original y compilaciones de datos.

Son propiedad exclusiva de OPTIREMATE y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual del Ecuador y tratados internacionales.

6. Información de Terceros

OPTIREMATE presenta información proveniente de:

Consejo de la Judicatura del Ecuador.
Instituciones financieras.
Entidades gubernamentales.
Usuarios de la plataforma.

No garantizamos la exactitud, actualización o integridad de dicha información. Se recomienda verificar los datos directamente con las fuentes oficiales.

7. Exención de Responsabilidad

OPTIREMATE no es responsable por:

Decisiones de inversión basadas en la información de la plataforma.
Errores u omisiones en la información de remates.
Pérdidas económicas derivadas del uso de nuestros servicios.
Disputas entre usuarios.
Problemas técnicos fuera de nuestro control.
El resultado de transacciones inmobiliarias.

8. Disponibilidad del Servicio

OPTIREMATE se esfuerza por mantener la plataforma disponible, pero no garantiza:

Funcionamiento ininterrumpido del servicio.
Ausencia de errores o fallas técnicas.
Compatibilidad con todos los dispositivos o navegadores.

Nos reservamos el derecho de suspender o modificar el servicio para mantenimiento o mejoras.

9. Modificaciones a los Términos

OPTIREMATE puede modificar estos Términos de Uso en cualquier momento. Los cambios:

Serán publicados en la plataforma.
Entrarán en vigencia a partir de su publicación.
Serán notificados a los usuarios registrados para cambios significativos.

El uso continuado de la plataforma constituye aceptación de los términos modificados.

10. Terminación

OPTIREMATE puede:

Suspender o terminar el acceso de usuarios que violen estos términos.
Eliminar contenido que incumpla las políticas.
Descontinuar el servicio con previo aviso.

11. Indemnización

Usted acepta indemnizar a OPTIREMATE por cualquier daño, pérdida o gasto derivado de:

Su incumplimiento de estos términos.
Su uso indebido de la plataforma.
Reclamaciones de terceros por sus acciones.

12. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos de Uso se rigen por las leyes de la República del Ecuador. Para cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los jueces competentes del cantón Quito, provincia de Pichincha, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

13. Disposiciones Generales

Si alguna disposición de estos términos es declarada nula, las demás permanecerán en vigor.
La falta de ejercicio de un derecho no constituye renuncia al mismo.
Estos términos constituyen el acuerdo completo entre las partes.

14. Contacto

Para consultas sobre estos Términos de Uso, contáctenos a través de los canales oficiales de OPTIREMATE.